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房地产税热议,马来西亚房价秒杀一线城市房产
添加时间:2018-02-09
  

  实施后,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。对于刚需家庭来说,或许影响不大;但对于投资客来说

  不单单如此,前不久,有关国内房屋产权到期了该怎么处理的话题也曾被推上风口浪尖,至今未有明确的法律规定;

  可见,国内房产市场仍存在很多不确定因素,造成其不够成熟与规范的现状。此时,国外具有低税费、永久产权的房

  回望邻国马来西亚,简直是近些年杀出的一匹黑马。在过去的5年里,马来西亚房价累计涨幅达28%,涨幅及租金回报

  率居全球第9位,而马来西亚的整体房价却排全球第99名,呈现低房价高涨幅的态势,马来西亚房产投资前景非常乐观。

  那在马来西亚置业需要交多少税费呢?根据大马相关规定,仅需在购房前后缴纳少量税费,与国内即将开征的房地产

  税相比,实在是小巫见大巫。而因为马来西亚房产大多为永久产权,所以海外房产投资者们也无需为房屋产权到期了该怎么办而担忧。

  备受瞩目的吉隆坡顶级投资公寓star二期,除了具有永久产权这样的优势外,其在地段、价格、面积、价值、潜力五

  个方面,均能完胜国内一线城市房产。这也就不难解释,为何在star二期专场品鉴会上下定,简直得用“抢”字来形

  买房看地段,马来西亚首都市中心的黄金地理位置,类似于上海陆家嘴金融中心和北京国贸CBD地段。

  上海陆家嘴金融中心的价格又是多少呢?汤臣一品均价23万元/㎡,滨江凯旋门16万元/㎡,中粮海景1号18万元/㎡。

  在马来西亚房产的建筑面积是按照套内面积计算的,无公摊。一个58㎡的一房,则相当于国内72-78㎡的房子。

  马来西亚的产权大多为永久产权,精装修高品质配置,丰富的娱乐休闲设施均可免费享用,另外还赠送车位。国内呢,70年毛坯房,休闲娱乐额外付费,车位有时更是有钱难求,更别说送了。

  马来西亚一直被誉为世界房产投资的一匹黑马,经济活跃,马来西亚房价居全球第99位,但是马来西亚房价涨幅每年9%-10%的稳定增长,租金回报率也高达6%-7%。star二期占据黄金地段,无论是租金还是涨幅都势必会成为马来西亚的领跑者,预计年租金回报率将在6.5%之上。彩米彩米彩米15888艺博15888艺博15888艺博大奖365大奖365大奖365